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200万上车盘哪里有荔湾白云番禺有得拣

时间:2018-08-10 21:27:32 来源:互联网 阅读:7次

200万上车盘哪里有?荔湾、白云、番禺有得拣

素材来源:广州中原企业传讯部

总价在200—300万笋盘何处觅?

荔湾康王路板块,白云机场路板块以及番禺钟村板块都还有不少好货,其中,机场路板块还多是电梯楼。

荔湾-康王路板块

中原地产恒宝分行营业经理黄启洪表示,在恒宝板块内,低层的楼梯楼均价约3.6—3.8万元/m2,高层的则是3—3.3万元/m2,电梯楼物业的价格约为4—5万元/m2,价格高低与楼龄新旧有关。

该区域内有不少200—300万元的“上车盘”房源,如元邦明月星辉、文昌花苑、宝源中约等楼盘。

元邦明月星辉和文昌花苑均为电梯楼物业,价格在5—5.2万元/m2之间,元邦明月星辉的户型包括40—70m2的两房、90—110m2的三房。

而文昌花苑为回迁房,户型则以40—70m2的两房为主,目前这两个楼盘的房源较充足,供需较为平衡。

中原黄启洪介绍,现正有一套元邦明日星辉49m2的两房在售,售价约为250万元。同样两房单位还有文昌花苑的41m2在放售,售价约210万元。

宝源中约是楼梯楼物业,价格约为3.7万元/m2,户型有60—80m2的两房至小三房,现有一套面积71m2的小三房在售,总价约为260万元。

白云-机场路板块

中原地产乐嘉路分行营业经理莫伟平介绍,机场路板块内,不乏300万元以内的房源,如金迪城市花园、又一居花园、交警宿舍等楼盘,这三个楼盘均为电梯楼物业。

金迪城市花园、又一居花园价格约为3.4—3.5万元/m2,前者户型有63—80m2的两房

200万上车盘哪里有荔湾白云番禺有得拣

,后者的户型则是64—89m2的两至三房,目前的放售房源较充足。

金迪城市花园正有一套63m2的南向两房在放售,售价约220万元,同样在放售的还有又一居花园64m2的北向两房,总价约为225万元。

交警宿舍是房改房单位,因此价格稍低,约为3.2万元/m2,户型主要包括62—81m2的两房及102m2以上的三房,现正有一套81m2的两房单位在放卖,可改三房,售价约260万元。

番禺-钟村板块

中原地产钟福广场分行高级营业经理黄俊荣表示,在钟村板块内,祈福新村、富豪山庄等均有总价在200—300万之间的房源,其中,要以祈福新村的比较多。

中原黄俊荣介绍,祈福新村配套较好,社区中有学校、医院、商业街等配套设施。现时,祈福新村的整体均价约2.5—3.8万元/m2,该社区可分为旧区、中区和新区。

旧区和中区均是楼梯物业,新区则是既有电梯物业也有楼梯物业,三个区域皆有200—300万元的楼盘。

在旧区,总价在200—300万元区间内的,主要是三房单位,面积在80多平方米到90多平方米之间;

在中区,则以小三房为主,面积约为75m2—105m2;

而在新区,在这个价格区间内,可购置两房单位,面积多在70多平方米到80多平方米之间。

在各个区域中,由于中区拥有户型实用等优点,因此较受客户欢迎。目前,祈福新村青怡居有一套96m2的三房单位在售,总价约290万元。

推荐房源

板块楼盘户型总价

康王路元邦明日星辉49m2两房250万文昌花苑41m2两房210万宝源中约71m2三房260万机场路金迪城市花园63m2两房220万又一居花园64m2两房225万交警宿舍81m2260万钟村祈福新

村C区

91m2三房230万祈福新村

青怡居

96m2三房290万祈福新村

山泉居

63m2两房205万祈福新村

晓峰园

74m2两房220

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